Классические межкомнатные двери фабрика

Чем дальше от центра, тем больше удобств. Для все большего числа арендаторов базовая ставка за квадратный метр становится не единственным критерием выбора помещения. Арендаторы стали требовать больших удобств. Тем более что все чаще они готовы переезжать за пределы Садового кольца, где цена аренды заведомо ниже. Большое количество вновь возводимых качественных офисных площадей на фоне стабилизации арендных ставок приводит к тому, что многие арендаторы начинают руководствоваться большим числом критериев для аренды офиса, нежели базовая ставка за квадратный метр и это при том, что во всех помещениях стоят наши классические межкомнатные двери фабрика наша и производство тоже..

Офисному рынку потребовались годы, чтобы понять, что аренда 500 метров эффективной площади по цене $300 - $500 за 1 кв. м в год - то же самое, что и аренда 1000 метров в особняке 19-го века или бывшем НИИ по меньшей стоимости, но потери полезной площади, в котором могут составлять до 40%", - говорит Илья Шершнев, директор по развитию компании Swiss Realty Group. Соответственно девелоперские компании уже на стадии планирования проекта все чаще прибегают к услугам консалтинговых агентств, чтобы иметь четкое представление о потребностях своих конечных потребителей? арендаторов.

Стоимость аренды офисных площадей в течение года почти не изменилась. За площади в зданиях класса А, не включая НДС и операционные расходы, арендаторы готовы платить $550 - $750 за кв. м. в год. За площади класса В. По оценкам экспертов, ставка аренды класса А за 2004 выросла на 1, 5-2%. Стоимость аренды класса B не изменилась или понизилась на несколько процентов. В целом стабилизацию арендных ставок в классе А и некоторое их падение в классе B эксперты связывают со стабильно высокими объемами нового строительства и реконструкциями, выходящими на рынок в последнее время, а также с ожиданиями рынком новых крупных проектов, намеченных на 2005 и 2006 годы.

Дата публикации: 27.11.2023