Юридическое сопровождение проверок сро

Ипотечные кредиты становятся все более популярными и доступными. Для подавляющего большинства населения она, пожалуй, единственный способ покупки собственной квартиры. Вместе с этим много и разговоров о том, что ипотека не выгодна, и помогает попасть в "долговую яму" на долгие годы. Рассмотрим некоторые мифы об ипотеке и попытаемся опровергнуть их. В действительности, если банк убедится в платежеспособности клиента, то Вы обязательно его получите.
- во время выплаты кредита собственником жилья является банк.

В действительности, Вы являетесь собственником квартиры. Вы можете прописаться в квартире сами и прописать членов своей семьи.
- 9-10% годовых по ипотеке– это слишком дорого…

Это немногим больше, чем в Европе, где ставки по ипотечным кредитам составляют порядка 5-7%... годовых.
- брать кредит опасно, т.к. неизвестно, что будет с банком-кредитором…

На вас, как клиенте, такая ситуация никак не отразится. Независимо от того, что будет через 5-10 лет с Банком-кредитором, Вас никто не сможет заставить погасить кредит раньше. Недвижимость, купленная с использованием ипотечного кредита, находится в Вашей собственности, кредит уже получен, а условия кредитного договора не подлежат изменениям. Если что и случится с банком то это вас не коснется никоим образом (разве что изменится банк и реквизиты, процентные ставки в сторону увеличения новый банк изменить не может)
- можно просто накопить необходимую сумму и купить квартиру, но до этого мы оказываем такую услугу как юридическое сопровождение проверок сро.

Теоретически возможно все. На практике все сложнее. Много ли Вы знаете людей, которые могут копить деньги десятки лет, не боясь инфляции и роста цен?
- лучше я буду платить за аренду чужой квартиры, но не буду платить банку проценты по кредиту.

В данный момент выгодно поступать именно так. С учетом постоянного снижения ставок по ипотеке и снижению стоимости жилья осталось недолго ждать когда стоимость платежей чуть больше стоимости аренды квартиры.
- если со мной что-то случится (смерть, потеря трудоспособности), банк заберет у меня квартиру.

Это заблуждение. Ваша жизнь и потеря трудоспособности застрахованы, причем в обязательном порядке. Поэтому, страховая компания погасит Ваш кредит.
- с ипотечным кредитом торопиться не следует.

В данный момент с учетом падения цен на жилье и снижением ставок возможно это и правильное решение.
- В чем же заключаются преимущества ипотеки?

Главное преимущество- за относительно малый временной промежуток получить собственное жилье и вселиться в него. При этом, рассчитываться за жилье можно уже пользуясь им. Вы выбираете то жилье, которое необходимо именно Вам. В случае повышения стоимости квартиры, размер ежемесячных платежей не изменится. Вы можете прописаться сами и прописать в квартире членов своей семьи. Вы финансово застрахованы от обмана со стороны продавца жилья, т.к. это жилье проходит тщательную юридическую проверку банком, страховой компанией, риэлтерской компанией. При ипотеке значительно снижаются риски покупки, исключается явный криминал вроде двойных продаж.

Дата публикации 30.12.2023